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Terrain à bâtir 4845 m² à vendre à Podensac

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€97,000

Prix au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

4845 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Podensac

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Terrain à vendre - Budos, proche de Landiras. Situé dans un environnement calme et recherché, en seconde ligne, ce terrain non viabilisé bénéficie d'une situation idéale : à seulement 6 km des commodités de Landiras, 10 km de l'accès à l'autoroute A62 (Illats) et à environ 35 minutes de la rocade bordelaise. L'ensemble se compose d'une parcelle constructible de 1 860 m² et d'une parcelle non constructible de 3 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et la possibilité de créer une habitation avec une vue dégagée remarquable. Une étude de sol ainsi qu'un plan de bornage ont déjà été réalisés, facilitant la concrétisation de votre projet. Avec une façade de 45,5 m, le terrain permet une implantation souple, avec une exposition possible sud ou est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. L'emprise au sol de 30 % autorise un projet de construction confortable, adapté à une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs. Ce bien rare s'adresse à une clientèle recherchant calme, nature et accessibilité, dans un secteur à fort potentiel. Un terrain idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature, espace et proximité des grands axes. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).