Terrain à bâtir 5095 m² à vendre à Mercenac

iad France - Dorian Canet vous propose: -Terrain à bâtir de 5095 m² à Mercenac-A quelques minutes de Saint-Girons et de ses zone commerciale. Située dans un village pittoresque à quelques pas de la crèche et de l'Ecole primaire. Exposition plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées à des kilomètres à la ronde. Sa surface totale est de 5095 m2 soit 4395 m2 en zone constructible. Un CU b à été accepté pour la division en 5 lots de terrains à bâtir. Le terrain est plat et clôturé. Il dispose d'une étude de sol G1. Les réseaux sont à proximité. Un assainissement autonome est à prévoir. Offrant un potentiel remarquable pour votre futur projet de construction. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d'une exposition sud avec une vue incroyable. Ce terrain, apte à accueillir la construction de votre rêve, vous offre une palette de possibilités infinies pour concevoir votre maison idéale, que ce soit une maison traditionnelle, contemporaine, écologique ou encore une maison passive . Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Implanté dans un cadre naturel préservé, ce terrain vous assure tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour votre quotidien. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Opportunité rare sur le marché, ne tardez plus à concrétiser votre projet de construction dans cet environnement d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.