Terrain à bâtir 516 m² à vendre à Avon

Situé à Samoreau (77210), dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Fontainebleau, ce terrain à bâtir en lot avant bénéficie d'un emplacement calme et d'un accès direct sur rue. Un terrain aux caractéristiques rares Avec une façade de 26 mètres et une configuration plate et rectangulaire, ce terrain offre des conditions d'implantation particulièrement intéressantes pour un projet de construction optimisé. Il permet notamment la réalisation d'une maison familiale avec garage, jardin et une organisation fonctionnelle des espaces. Caractéristiques principales Superficie d'environ 505 m² Façade de 26 mètres Terrain plat Configuration rectangulaire Accès direct sur rue Réseaux en façade (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) Zone UBb à dominante pavillonnaire Emprise au sol possible d'environ 150 m² permettant la réalisation d'un projet en R+1 Accompagnement projet de construction Afin de vous permettre de vous projeter concrètement, des projets de construction viables ont déjà été étudiés sur ce terrain par notre partenaire constructeur, Arnaud Moine, de Maisons Balency à Veneux-les-Sablons. Ces études intègrent les contraintes d'urbanisme et les possibilités d'implantation afin de sécuriser votre projet en amont et optimiser votre investissement. Environnement Samoreau est une commune appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Fontainebleau. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, avec la gare de Fontainebleau-Avon permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes. Pourquoi ce terrain La largeur de façade La qualité de l'emplacement La faisabilité déjà étudiée du projet La proximité immédiate de Fontainebleau Contactez Julien BRET dès maintenant pour le visiter.