Terrain à bâtir 522 m² à vendre à Erquy

Les biens atypiques et exclusifs se distinguent bien souvent par la qualité et l'originalité de leurs emplacements. Lorsqu'il s'agit de dénicher un terrain susceptible d'accueillir un tel projet, les opportunités se font rares. Au coeur du village d'Erquy, ce terrain d'une surface de 522 m², constructible et viabilisé dans un ensemble de 10 parcelles est idéalement situé. Localisée dans une zone C du PLU de la ville, caractérisée par des développements pavillonnaires de très faible densité, elle promet la préservation d'un cadre de vie privilégié. Ce terrain en pente expose sa longue façade au soleil couchant et profite d'un séduisant panorama avec une vue sur la mer et le port d'Erquy, cette parcelle permet d'imaginer une jolie propriété. Avec son certificat d'urbanisme opérationnel positif et son permis d'aménager accordé par la mairie autorisant la création de 138m² de plancher, ce terrain est une jolie page blanche destinée à la créativité , sachant jouer avec la topographie des lieux tout en préservant l'envirronement Il se transformera ainsi en un verdoyant écrin pour une belle construction où il fera bon vivre ! Non soumis au DPE Prix HAI : 185 000 € - Honoraires charge vendeurs : 10 000 € - Prix net vendeur : 175 000 € Contact : Maryse STOURM : [Coordonnées masquées] RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.