Terrain + maison 54 m² à vendre à Narbonne

🏗️ PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE À NARBONNE 📍 Impasse calme - secteur rue Mazzini Je vous présente un projet rare au coeur de Narbonne, dans une impasse confidentielle et paisible, à seulement 180 mètres des Halles de Narbonne Sur une parcelle atypique au fond d'une impasse, d'environ 5 mètres de large, ce projet architectural audacieux tire pleinement parti de son environnement urbain. La future maison individuelle se déploiera sur 3 niveaux, pensée avec soin pour garantir confort, intimité et luminosité : Rez-de-chaussé: accès sécurisé avec ascenseur, garage, escalier de secours R+1: espace nuit, protégé des vis-à-vis, en retrait des constructions voisines R+2: pièce de vie orientée sud, baignée de lumière et sans vis-à-vis R+3: terrasse plein ciel avec salon extérieur couvert 🎯 Points forts du projet: Permis de construire purgé de tout recours des tiers Conception bioclimatique : isolation renforcée, ventilation naturelle, protections solaires intégrées Façade sud discrète mais lumineuse Menuiseries en bois, matériaux nobles et traditionnels (briques, enduits à la chaux, tuiles canal) Finitions soignées : brise-soleil, claustra en céramique, balcons légers côté ouest Dispositifs de sécurité prévus à chaque niveau Les raccordements aux réseaux (EDF, assainissement) sont à prévoir. 📌 Un projet rare et réfléchi, mêlant esthétique, confort moderne et emplacement premium en plein centre-ville. Ce projet bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un secteur très prisé, alliant vie de quartier dynamique et tranquillité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.