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Terrain à bâtir 540 m² à vendre à Le Pla

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€65,900

Prix au m²

€122

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

540 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Le Pla

Description

EXCLUSIVITE ! Nouveau lotissement "LE PLA" prêt à construire ! Aimeriez vous habiter dans un petit lotissement de standing, uniquement des terrains de belles superficie en 3 et 4 faces, entouré de verdure dans un cadre d'exception à 2 pas de Prades ? Si la réponse est oui, un des ces terrains est fait pour vous ! Ici, vous achetez plus qu'un terrain : un cadre de vie pour votre famille. Situé dans le mini lotissement LE PLA (9 lots seulement), ce terrain offre : - Disponibilité immédiate - Libre constructeur = économies sur votre projet - un environnement calme et résidentiel - une faible densité = plus d'espace et d'intimité - une vue dégagée sur les montagnes - une proximité immédiate de Prades - un cadre naturel agréable et préservé Comparaison simple : À Prades, vous payez souvent : - Plus cher au m² - Pour des terrains plus petits - Avec davantage de vis-à-vis et moins d'intimité. Ici : - Plus d'espace - Plus de tranquillité - Meilleur rapport global L'atout complémentaire: le canal de Bohère - Arrosage du jardin toute l'année - Des économies sur la consommation d'eau - Extérieur toujours vert même en été - Idéal pour piscine et aménagement paysager - Valorisation du bien dans le temps Les avantages du terrain : 540 m² : surface confortable 4 faces : liberté totale d'implantation Surface de plancher : jusqu'à 120 m² terrain plat = construction simplifiée excellente exposition environnement dégagé raccordement simple (coûts maîtrisés) terrain viabilisé et borné étude de sol réalisée (G1) Lotissement de seulement 9 parcelles : opportunité rare sur le secteur Autres terrains disponibles : 365 m² - 414 m² - 486 m² - 540 m² - 624 m² - 704 m² De 49 990 € à 82 900 € Accompagnement : Possibilité de projets terrain + maison avec étude personnalisée. Conseil professionnel : Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain. Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements. Réalisez un comparatif technique avec les terrains concurrents (Prades et alentours). Zones en pente, argile, contraintes techniques... La différence sur le coût de construction peut atteindre jusqu'à 10 000 € (fondations, terrassement, murs de soutènement). Ne signez rien avant d'avoir comparé. Envie d'une qualité de vie dans un emplacement privilégié ? Contactez nous 7J/7 au 06.13.45.01.45 Dossier complet disponible sur demande. (PHOTOS NON CONTRACTUELLES) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).