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Terrain à bâtir 5724 m² à vendre à Banteux

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€66,000

Prix au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

5724 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Banteux

Description

🌳 [SECTEUR BANTEUX] - GRAND TERRAIN À BÂTIR D'EXCEPTION - 5 724 m² 🏗️ LIBRE DE CONSTRUCTEUR - CALME ABSOLU - PROXIMITÉ A26 🚗 ✨ FAÇADE 29m - PROFONDEUR CONSTRUCTIBLE 130m - RÉSEAUX À RUE (DONT FIBRE & TOUT-À-L'ÉGOUT) Michel Lallart et Efficity vous présentent une opportunité rare à la vente : un terrain à bâtir hors normes offrant un cadre de vie verdoyant bucolique ainsi qu'une liberté totale de projet. Découvrez cette parcelle d'exception de 5 724 m², située dans un environnement privilégié et ultra-calme, à seulement 3 km de l'accès Autoroute A26. 📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & PRÉSERVÉ SÉRÉNITÉ TOTALE : Secteur très calme, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner du bruit des grands axes tout en restant connecté. MOBILITÉ : À quelques minutes seulement de l'A26, idéal pour rejoindre Cambrai ou Saint-Quentin rapidement. CADRE NATUREL : Proximité immédiate des espaces de balades et des berges pour une qualité de vie incomparable. SURFACE RARE : 5 724 m² pour réaliser tous vos projets (maison d'architecte, potager géant, espace pour animaux). 📐 DES DIMENSIONS GÉNÉREUSES Le terrain se distingue par sa configuration idéale pour tout type de construction : FAÇADE DE 29 MÈTRES : Permet une implantation de maison large et majestueuse. PROFONDEUR CONSTRUCTIBLE DE 130 MÈTRES : Une profondeur exceptionnelle permettant de bâtir en retrait de la rue pour une intimité totale, tout en conservant un parc privé démesuré (verger, espace animaux, jardin paysager). 🛠️ VIABILISATION & ASPECTS TECHNIQUES RÉSEAUX À RUE : Eau, Électricité, Fibre optique et Assainissement collectif (Tout-à-l'égout) disponibles devant le terrain. LIBRE DE CONSTRUCTEUR : Réalisez la maison de vos rêves sans aucune contrainte de partenariat. 📸 PHOTOS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Pour garantir la confidentialité de la vente et la sécurité du projet, les photos complémentaires, le plan cadastral et le dossier technique sont disponibles sur demande. Veuillez vous authentifier par téléphone ou mail pour recevoir l'accès aux documents. 💰 UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Affiché à 66 000 €, ce terrain représente l'un des meilleurs rapports surface/prix du secteur. 📞 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Contactez Michel Lallart - 07 78 70 41 02 Expert Immobilier Efficity

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