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Terrain à bâtir 574 m² à vendre à Riaillé

Century21 il y a 4 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

574 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Riaillé

Description

Terrain à bâtir Coeur de bourg de Riaillé Emplacement commercial stratégique CENTURY 21 IMEO vous propose un terrain à bâtir idéalement situé en plein centre-bourg de Riaillé, offrant une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets mixtes commerces / logements. Emplacement premium : Face à la pharmacie, à deux pas de la boulangerie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-bourg. À seulement 20 minutes d'Ancenis, dans un secteur dynamique et recherché. Un terrain à fort potentiel de valorisation Situé en zone Ub1 du PLU, ce terrain est destiné à favoriser le développement économique du centre-bourg : Logements interdits en rez-de-chaussée, Commerces, services, professions libérales ou activités tertiaires autorisés en RDC, Possibilité de logements aux étages : appartements, studios, locatifs, résidence mixte, etc. Les constructions exclusivement à usage d'habitation ne sont pas autorisées, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à : Un immeuble commercial avec logements locatifs Un projet d'investissement patrimonial Une opération de promotion immobilière en coeur de bourg Des fonds de commerce avec habitation ou location à l'étage Un produit rare pour investisseurs et professionnels Emplacement visible et passant Forte attractivité commerciale Centre-bourg vivant Environnement commerçant existant Potentiel de rendement locatif Idéal pour projet mixte commerce / habitation Étude de faisabilité et accompagnement possibles Aurelien RAMPENEAUX de l'agence CENTURY 21 IMEO vous accompagne dans l'analyse de votre projet (urbanisme, implantation, potentiel locatif). Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Aurelien RAMPENEAUX 07 82 99 67 13

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