Terrain à bâtir 575 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

Terrain 575 m2 + terrain 600 m2 + villa 2 niveaux. Vous êtes entreprenant, visionnaire, ce projet à fort potentiel, c'est le vôtre. Prenez le temps de lire l'annonce jusqu'à sa fin. S'il le souhaite, le futur acquéreur pourra effectuer un détachement parcellaire (2x600m2 env), se séparer (vente) de la parcelle (600 m2 env) non bâtie , conserver le terrain de 600 m2 env où est implantée la construction actuelle (à rénover)`, l'ensemble permettant d'acquérir un bien (villa + terrain) à un prix ultra-attractif. Le détachement parcellaire est réalisable car la construction actuelle est localisée sur l'arrière du terrain. Facilité de viabilisation grâce à la proximité immédiate des éléments indispensables (eau, électricité, tout-à-l'égout et tel/internet). Vous pourrez observer lors de votre visite la matérialisation de ce projet sur le terrain mitoyen. Spécificités du bien à acquérir. **Parcelle plein sud ,c'est-à-dire du soleil toute la journée**. Vue imprenable sur le massif du Mai Préservation partielle au Mistral (vent nord ouest) par la proximité du massif du fort de Six fours les plages. Proche écoles, collège et lycée ,commerces , transports , mi-chemin (1.5 km) entre plages et coeur de ville. Villa (a rénover) sur 2 niveaux . 1er Etage F4 , séjour 35 m² , 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bain, wc, des escaliers intérieurs vous permettent d'accéder au rez-de-chaussée ou d'atteindre le grenier (partiellement aménagé), très grand balcon. Rez-de-chaussée F2 , séjour , cuisine, chambre , salle d'eau, wc et garage/buanderie. Petit plus, une cave à vin enterrée accessible du garage. Jardin de 1175 m² clos et arboré avec piscine (à rénover) et un four /barbecue. Convaincu(e), une visite pour finaliser, Pas convaincu(e), une visite pour se convaincre.