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Terrain à bâtir 586 m² à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€256

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

586 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Saint-Marcel-sur-Aude

Description

TERRAIN À BÂTIR 586 m² CENTRE VILLAGE ST MARCEL SUR AUDE RARE OPPORTUNITÉ Idéalement situé en plein centre de Saint-Marcel-sur-Aude, ce terrain à bâtir de 586 m², hors zone inondable, vous offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Narbonne. Une opportunité rare pour les particuliers, investisseurs ou constructeurs, alliant charme, praticité et potentiel. Caractéristiques principales : Surface : 586 m² constructible à 50 % de l'emprise au sol Hauteur autorisée jusqu'à 10 m (possibilité R+1 et 2) Terrain semi-viabilisé : compteur électrique en limite de terrain, tout-à-l'égout en place, à raccorder Clôture sur 75 % du terrain en murs de pierres anciennes de 2,20 m : charme et intimité Portail ancien en fer forgé donnant directement sur la rue Terrain plat, facile à aménager.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).