Vente Terrain constructible Juziers (78) 670 m²
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Terrain à bâtir 600 m² à vendre à Juziers
Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€233
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
600 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Juziers
Description
Terrain avec vue
François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien :
LE CADRE DE VIE (VILLAGE CONNECTÉ) : Situé sur les hauteurs de Juziers, ce terrain allie le calme d'un quartier résidentiel à une accessibilité immédiate :
Transports (Idéal Actifs) : Gare de Juziers (Ligne J) accessible à moins de 10 min à pied. Accès direct à Paris Saint-Lazare en 55 min. Accès A13 (sortie Flins ou Gargenville) pour La Défense ou la Normandie.
Écoles sur place : Vos enfants peuvent être scolarisés sur la commune de la Maternelle (École Le Parc) jusqu'au CM2 (École des Sergenteries). Collèges et Lycées à proximité immédiate (ramassage scolaire).
Vie Quotidienne : Tout le nécessaire est dans le village : Boulangerie, Pharmacie, Supermarché. Pour le reste, les grands centres commerciaux de Flins et d'Aubergenville (Marques Avenue) sont à quelques minutes en voiture.
Loisirs : Bords de Seine aménagés pour les balades et Parc Naturel du Vexin.
LE TERRAIN & SES ATOUTS : D'une surface de 600 m², ce terrain atypique en restanques (terrasses) offre une position dominante rare :
Exposition Plein SUD : Ensoleillement optimal toute la journée et apports solaires naturels pour la future maison.
Vue Dégagée : Panorama sur la vallée de la Seine.
LE PROJET DE CONSTRUCTION : La topographie du terrain invite à un projet architectural de caractère (type "maison sur socle") :
Niveau Rue : Création aisée d'un grand garage/atelier encastré (accès direct sans rampe difficile).
Niveau Jardin : Espace de vie surélevé préservant l'intimité.
Certificat d'Urbanisme (CUb) en cours pour valider la faisabilité.
INFOS TECHNIQUES :
Zone UDa (Pavillonnaire).
Façade sur rue : 13 mètres.
PRIX : 140 000 € FAI
Idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie "Village" tout en travaillant à Paris.\n
Référence annonce : MB0095362254
Non soumis au DPE
#66d
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