Vente Terrain constructible Lagord (17) 600 m²
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Terrain à bâtir 600 m² à vendre à Lagord
Prix de vente
€406,000
Prix au m²
€677
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
600 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Lagord
Description
Terrain À Vendre Lagord. Située sur la commune très recherchée de Lagord, aux portes immédiates de La Rochelle, cette parcelle d'environ 600 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement à la fois calme et résidentiel.
Implantée en zone UM3 du PLUI, elle présente des règles d'urbanisme permettant d'envisager un projet cohérent et maîtrisé. Une partie de la parcelle devra être conservée en espace vert, soit 45 % de la surface (270 m²), dont 70 % en pleine terre (environ 189 m²), garantissant un cadre paysager qualitatif et durable.
La surface restante dédiée à la construction représente ainsi environ 330 m², offrant de belles possibilités pour imaginer une maison familiale ou un projet sur mesure.
Lagord séduit par son cadre de vie privilégié, à la fois paisible et dynamique. Très appréciée des familles, la commune bénéficie de nombreuses infrastructures : écoles, équipements sportifs, commerces et services de proximité, facilitant le quotidien.
Sa situation stratégique permet de rejoindre La Rochelle en quelques minutes, avec un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Port et aux plages, tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et verdoyant.
Une opportunité rare de bâtir dans un secteur prisé, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité immédiate de La Rochelle.
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