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Terrain à bâtir 601 m² à vendre à Le Houlme

PAP il y a 2 mois

Prix de vente

€74,000

Prix au m²

€123

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

601 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Houlme

Description

Terrain constructible au calme avec vue imprenable sur Le Houlme (76) Terrain constructible de 601m² à proximité immédiate de la gare (8 min pour rejoindre Rouen centre) et du centre-ville. Situé au calme dans une impasse. L'emplacement : - Le terrain est en zone UBB1 et permet la construction avec un coefficient d'occupation des sols favorable (45%) notamment car il se trouve dans les périmètres du réseau structurant de transport en commun urbain - Accès direct à l'impasse qui borde le terrain - Risque gonflement argile (nature du sol) : le plus faible - Vue sur la vallée du Cailly (Sud /Est) Le terrain : - Il est constructible sur toute la surface (contrairement aux terrains voisins) - Il est borné - Le certificat d'urbanisme opérationnel est positif - Les réseaux sont sur le terrain (électricité, eau, tout-à-l'égout...), il n'est pas viabilisé, mais des provisions de raccordement sont existantes (gaines, regard...). Accès à la fibre Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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