Terrain à bâtir 616 m² à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil

Terrain de 616 m² situé dans le périmètre d'une OAP communale (Orientation d'Aménagement et de Programmation), en lien avec deux parcelles attenantes (référencées C 2376 et C 767). La constructibilité de ce terrain est soumise à une vente concomitante des deux autres parcelles et au prolongement du réseau d'assainissement communal. La présentation d'un projet d'aménagement à la mairie est obligatoire pour obtenir l'aval nécessaire. Le terrain est à viabiliser. Conformément aux dispositions de l'OAP, il pourrait permettre, sous réserve d'acceptation du projet par la commune, la construction d'une habitation sur la présente parcelle, et jusqu'à deux habitations supplémentaires sur les deux autres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.