Terrain à bâtir 655 m² à vendre à L'Étang-Salé

✨ Exclusivité Bien Immo Réunion ✨ Découvrez cette magnifique parcelle de 655 m², idéalement située à 290 m d'altitude dans le secteur très recherché de la Ravine Sèche, à l'Étang-Salé les Hauts. 🏡 Les atouts du terrain : Terrain borné, en faible pente, avec une grande partie plate Idéal pour la construction d'une maison familiale Ancienne case en tôle à démolir Beau potentiel d'aménagement Un terrain rare sur le secteur, offrant vue mer, tranquillité et accessibilité, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Réseaux présents sur la parcelle : eau, électricité Assainissement autonome à prévoir (fosse septique) Accès facile sur rue, sans servitude 🚗 Transports en commun à proximité 🚌 À seulement 10 minutes de l'échangeur de l'Étang-Salé-les-Bains et de la Route des Tamarins Vue mer dégagée 🌊 💰 Prix de vente : 270 000 € 📐 Surface : 655 m² borné par Géomètre 📜 PLU de la commune de l'Étang-Salé - Zone Uc : - Emprise au sol maximale : 60 % - Hauteur maximale : 6 m à l'égout du toit 9 m au faîtage 7 m à l'acrotère pour une toiture-terrasse - 40 % minimum de surface perméable 📄 Informations complémentaires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. 📌 Bien non soumis au DPE 🌐 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr 👤 Contact : Chris LEGROS, Agent immobilier titulaire de la carte de Transaction immobilière n°CPI 97422021000000010 délivrée par la CCI de la Réunion, inscrit au RCS de Saint-Pierre n° 818697468. 📸 Services proposés : Avis de valeur, visite virtuelle, prise de vue aérienne par drone, réalisation de plans.