Terrain à bâtir 675 m² à vendre à Ginestas

Au coeur de la charmante commune de Ginestas, dans l'Aude, ce terrain constructible de 675 m² offre une opportunité rare au sein d'un nouveau lotissement composé de 37 lots. Situé dans un environnement paisible et résidentiel, ce terrain viabilisé bénéficie d'une surface de plancher de 135 m² permettant la réalisation d'un projet de construction personnalisée, idéal pour une maison contemporaine ou traditionnelle selon les envies. Les proportions équilibrées du terrain offrent de multiples possibilités d'aménagement intérieur et extérieur. L'orientation et la configuration du lot permettent une belle exposition naturelle, favorable à une conception lumineuse et économe en énergie. Le futur bâti pourra aisément intégrer des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, un jardin paysager, une terrasse ombragée ou encore une piscine, pour une qualité de vie privilégiée au coeur du Minervois. Les abords du lotissement bénéficient d'un cadre verdoyant et d'une atmosphère calme, tout en restant proches des commodités essentielles. Le centre du village, accessible à pied, dispose d'une école, de commerces de proximité, et d'infrastructures communales conviviales. Les villes de Narbonne et Lézignan-Corbières se situent à quelques kilomètres, facilitant l'accès aux services, aux transports et aux plages du littoral méditerranéen. Ce terrain à bâtir séduit par son emplacement stratégique entre mer et campagne, son potentiel de construction et la qualité du cadre de vie qu'il promet. Une occasion idéale pour concevoir un projet immobilier sur mesure, alliant confort moderne, sérénité et charme du Sud. DPE non soumis, le terrain n'étant pas bâti.