Bien agricole et foncier 70 m² à vendre à Dolus-d'Oléron

EXCLUSIVITÉ un bien à DOLUS-D'OLÉRON (17550) VENTE À TERME LIBRE Exploitation ostréicole équipée - Production 100 T/an - Claires - Agrément purificateur Opportunité rare : Exploitation ostréicole opérationnelle avec matériel et infrastructures complètes. Idéal professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Découvrez la vente à terme libre : paiement échelonné, jouissance immédiate, sans viager. Infrastructures : • 2 cabanes : 50 m² (principale) + 20 m² (secondaire) • 7 claires, dont : - 1 claire réservée à l'eau - 2 dégorgeoirs de 25 m² avec bâches géothermiques - Local sanitaire avec douche + fosse septique - Bureau équipé avec fibre optique Matériel inclus (valeur estimée 30 000 €) : • Véhicules utilitaires Frigo isotherm • 2 cercleuses (automatique et semi-automatique) • 2 tables d'emballage • Matériel ostréicole divers Normes et conformité : • Agrément purificateur en règle • Conformité sanitaire irréprochable • Exploitation immédiatement opérationnelle • Raccordement au réseau d'eau de la ville Capacité de production : 100 tonnes d'huîtres par an Conditions de vente : • 172 500 € le jour de la vente • + 2 500 € / mois pendant 5 ans (paiement échelonné sécurisé) • Ou 322 500 € TTC Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris