Terrain à bâtir 700 m² à vendre à Valserhône

Rare à la vente, un très beau terrain constructible de 700m2 sur les hauteurs de Valserhône, situé dans le secteur de Vouvray. Ce terrain profite d'un environnement calme, et offre une vue dégagée plein sud, avec un panorama exceptionnel sur le Sorgia et les chaînes du Mont-Blanc. Ce terrain hors lotissement est libre de constructeur et tous les branchements sont en bordure de route. Il se situe en zone URP, offrant une emprise au sol de 30 %, idéale pour la réalisation d'une belle maison familiale avec piscine, ou pour un projet d'investissement. Ce terrain est à 1 minute de la micro-crèche et de l'école, et à 5 minutes du collège-lycée de Saint-Exupéry. Accès à l'autoroute en 2 minutes, Genève à 30 minutes, Oyonnax à 35 minutes, Annecy à 40 minutes, Bourg-en-Bresse à 50 minutes, Lyon à 60 minutes... Accès à la gare TGV en 10 minutes, gare qui dessert en direct, Genève en 30 minutes, Lyon en 1h30, Paris en 2h40... Situé à 3 minutes du futur village de marque outlet « Alpes The Style Outlets » qui ouvrira fin 2027 et qui comptera une centaine de magasin haut de gamme sur plus de 20 000m² de surface globale. Prix : 159 000€ pas de frais d'agence, et frais de notaire à la charge de l'acheteur.