Terrain à bâtir 705 m² à vendre à Cannes

Agences s'abstenir. Merci. CANNES - OXFORD / PEN-CHAÏ Opération prête à lancer - Création de valeur immédiate Terrain constructible 705 m², ensoleillé et plat. Permis de construire accordé et purgé de tout recours le 14 janvier 2025. Projet validé : villa contemporaine 140 m² + piscine 3,2 × 8 m (25,6 m²). 👉 Le chantier peut démarrer immédiatement. Aucune incertitude administrative. Aucun délai juridique. Données d'opération: • Acquisition terrain : 595 000 € • Frais de notaire (≈8%) : ~ 47 000 € • Construction estimative : ≈ 450 000 € • Coût global estimé : ~1 090 000 € Valorisation actuelle d'une villa neuve 140 m² avec piscine à Oxford : ≈ 1 500 000 € minimum ➡️ Création de valeur potentielle : ≈ 400 000 € ➡️ Marge latente dès livraison ➡️ Sécurisation par permis purgé Pourquoi c'est stratégique : • Vous achetez un actif sous sa valeur future. • Vous transformez du foncier en produit fini dans un secteur stable et attractif. • Vous contrôlez le coût d'entrée au lieu de payer le prix d'une maison déjà terminée. • Vous démarrez le chantier maintenant, pas dans 12 ou 18 mois. À Cannes, la rareté est double : • terrain plat • permis purgé Ici, vous avez les deux. Profil idéal: • Investisseur patrimonial • Marchand de biens • Résidence principale avec optimisation patrimoniale • Investisseur locatif premium saisonnier Prix : 595 000 € (terrain + permis purgé) Dossier complet transmis après échange qualifié. WhatsApp disponible. Visite vidéo possible.