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Terrain à bâtir 709 m² à vendre à Genouillac

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€9,500

Prix au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

709 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Genouillac

Description

Terrain À Vendre Genouillac 23350 Situé au coeur du village de Genouillac 23350, ce terrain constructible d'une superficie de plus de 700 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction. Le terrain est entièrement clôturé et présente une configuration relativement plate, facilitant l'implantation d'une future habitation. Il dispose déjà d'un garage en parpaings, pouvant être conservé, modifié ou démoli selon les besoins et le projet de l'acquéreur. Non viabilisé à ce jour, le terrain ne dispose pas de compteurs (eau, électricité, gaz). Les raccordements seront donc à prévoir, laissant à l'acquéreur la liberté d'adapter les installations en fonction de son projet. L'environnement immédiat est particulièrement pratique, avec les commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, supérette, médecin. Le terrain est situé à proximité de l'église du village. À l'arrière, l'absence de vis-à-vis offre un cadre plus préservé, tandis que l'avant du terrain donne sur la route, assurant un accès direct. La localisation est également un atout, avec Guéret (23000) à environ 20 minutes et La Châtre (36400) à environ 30 minutes, permettant de concilier vie au calme et accès aux services. Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement de village dynamique, avec un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Contact : Louis COMPAN - Agent immobilier indépendant Orpi 📞 [Coordonnées masquées] RSC : 938 3762 282 Référence agence : 8938 Référence annonce : MENB-IAV-LPG Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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