Vente Terrain constructible Champigny (89) 752 m²
Recherche
1 / 1
Terrain à bâtir 752 m² à vendre à Champigny
Prix de vente
€43,900
Prix au m²
€58
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
752 m²
Localisation
Département
Yonne
Ville
Champigny
Description
RARE À CHAMPIGNY - Terrain constructible de 752 m² sur les hauteurs, au calme absolu
Situé sur les hauteurs très prisées de Champigny, dans un quartier résidentiel et ultra-calme, ce beau terrain de 752 m² vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein et verdoyant.
Ses atouts :
Dimensions idéales : une façade généreuse de 19 m et une profondeur de 43 m permettant d'envisager divers projets architecturaux.
Terrain nu, prêt à accueillir votre future maison : seul un petit arbre, discret, occupe un coin du terrain.
Topographie favorable : très légère pente, ne nécessitant aucun aménagement complexe.
Qualité du sol validée : étude géotechnique réalisée, sol très faiblement argileux - pas de micropieux, pas de contraintes techniques majeures à prévoir.
Raccordements simplifiés : le terrain n'est pas encore viabilisé, mais eau et électricité sont en bordure immédiate - démarches faciles et peu coûteuses.
Environnement privilégié : ici, le calme est roi. Vous êtes à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités et axes principaux. Un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
À saisir rapidement : opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur ce terrain aux multiples potentiels!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire