Terrain à bâtir 761 m² à vendre à Mérignac

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE - MÉRIGNAC (33) - 761 M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Une opportunité rare dans un quartier recherché ! Découvrez ce terrain de 761 m², idéalement situé à Mérignac, dans un secteur résidentiel et dynamique, proche de toutes les commodités. ✅ Atouts majeurs : ✔ Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal toute l'année, parfait pour une future construction lumineuse et économe en énergie. ✔ Proximité immédiate des écoles (crèches, primaires, collèges), commerces (boulangeries, supermarchés, etc.) et transports en commun - pratique au quotidien ! ✔ Cadre de vie agréable : quartier calme et bien desservi, pour un accès facile à Bordeaux et sa métropole. ✔ Potentiel constructible à étudier (selon PLU) - idéal pour un projet de maison familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.  Prix : 465 000 € (à saisir rapidement, les terrains bien situés à Mérignac sont très demandés !)  Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre ! Lionel, votre conseiller immobilier, se tient à votre disposition pour : ✅ Vous fournir un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme, photos supplémentaires). ✅ Vous accompagner dans l'étude de faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, etc.). ✅ Vous guider sur les modalités de vente et les démarches administratives.  Par téléphone : O(appel ou SMS) Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 761m2. Prix terrain seul : 365000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Alpha Constructions Parc des Expositions 33300 Bordeaux Référence : LB2319569