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Bien agricole et foncier 764150 m² à vendre à Montarnaud

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€194,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain forestier

Surface

764150 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montarnaud

Description

À Montarnaud, en zone naturelle, découvrez un ensemble foncier rare de plus de 76 hectares de terres arborées, offrant un cadre préservé et un fort potentiel patrimonial. Principalement composé d'une magnifique chêneraie, ce vaste domaine séduira les amoureux de nature, investisseurs avisés ou passionnés de grands espaces. Le terrain bénéficie d'un environnement authentique, agrémenté des vestiges d'une ancienne bergerie en ruine, témoin du passé rural du site. À proximité immédiate, le ruisseau de la Garonne apporte fraîcheur, charme et biodiversité à cet ensemble unique. Idéal pour un projet de loisirs privés, territoire de chasse, randonnées, observation de la faune, cueillette ou simple refuge au calme. Possibilité d'envisager, selon autorisations et réglementations en vigueur, des projets liés à la préservation écologique, à l'exploitation raisonnée du bois ou à la valorisation environnementale. Une opportunité rare permettant de diversifier son patrimoine avec un actif tangible et recherché. La valeur future pourrait également évoluer selon les perspectives d'aménagement ou d'évolution de zonage. Un bien singulier, entre nature, authenticité et vision d'avenir. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Son prix est de 194 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61 Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546

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