Description
Les informations clés:
Terrain de 7700 m²
Terrain constructible sous conditions
Disponible à partir d'avril 2026.
Description
VUE IMPRENABLE SUR LA MER DEPUIS CE TERRAIN DE 7700 M², situé en bord de mer dans le Sartenais en Corse du sud. (Photos prises depuis le terrain).
Entièrement clôturé sur tout son pourtour, avec vue sur la Sardaigne dans les lointains. Orientation du sud-sud-ouest, au sud-sud-est. MER SITUÉE À 1,3 km à vol d'oiseau, et à 1,5 km par la piste.
Plages, baies, calanques et caps composent votre panorama quotidien depuis le terrain.
Zone préservée à faible densité d'habitations, assez rares constructions non visibles, ou très peu visibles depuis le terrain.
RACCORDÉ EN EAU ET ÉLECTRICITÉ aux réseaux. 220 et 380 volts. Assainissement (fausse septique avec champ d'épandage).
Possède trois terrassements prêts à accueillir constructions professionnelles et habitations, caravane, ou camping-car; dont 2 terrassements viabilisés (eau et électricité), et raccordés à la fosse septique.
J'y ai vécu pendant plusieurs années aux beaux jours avec mon camping-car en l'attente de mes permis de construire, que j'ai obtenus en 2009; mais le PLU ayant été cassé en mon absence de France, mes permis ont été annulés avant que je ne dépose le document d'ouverture de chantier.
Nombreux enrochements granitiques, quelques arbres fruitiers, nombreux oliviers sauvages, 4 oliviers plantés, 2 poivriers (poivre rose), amandiers, citronniers, clémentiniers, grenadiers, figuiers, jujubier, laurier-sauce, lauriers roses, cyprès, mimosas, et 5 pieds de vigne. Goutte-à-goutte.
Deux chemins indépendants d'accès à la propriété depuis la piste longeant le terrain, dont un à raccorder en ouvrant simplement 4 mètres de clôtures; l'autre étant déjà raccordé, et possédant un portail provisoire fonctionnel.
ACTUELLEMENT CONSTRUCTIBLE en créant une activité AYANT UN LIEN AVEC LE "SECTEUR DU PASTORALISME", et pouvant donc recevoir bâtiment(s) professionnel(s), ainsi que la résidence privée de l'exploitant et éventuellement une piscine.
Les activités envisageables sont par exemple; Miellerie, moulin pressoir pour huile d'olive, fermette avec auberge, distillerie d'huiles essentielles, et bien d'autres activités encore pourvu d'être inscrit ou de s'inscrire à l'administration compétente.
Le terrain EST VENDU SANS CLAUSE SUSPENSIVE D' OBTENTION DE PC; à part éventuellement celle faite pour bâtiments professionnels à usages cités précédemment, avec résidence de l'exploitant.
POSSIBILITÉ D'ACQUITION DE 2000 M² détachés des 7700 m², au prix de 150.000 € sans clause suspensive d'obtention de PC, avec chemin d'accès privatif et terrassement existant avec vue sur la mer.
Pour les 2000 m², prévoir installation de panneaux photovoltaïques pour l'électricité, et raccordement à l'eau. En l'attente de branchements définitifs et sous conditions, des raccordements provisoires aux réseaux sont envisageables depuis la parcelle de 5700 m² restante.
