Terrain à bâtir 8530 m² à vendre à Le Lorrain

Située au coeur du Nord Atlantique, dans la jolie commune du Le Lorrain, cette parcelle de 8 530 m², classée en zone rurale UBa2, offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique, idéal pour un projet résidentiel en harmonie avec la nature. Le secteur, à l'esprit campagne habitée, abrite déjà des constructions individuelles tout en conservant de belles zones naturelles, garantes d'un environnement paisible et aéré. Le Lorrain séduit par son équilibre entre tranquillité et vie locale : commerces de proximité, établissements scolaires, services communaux, et accès aux transports en commun, facilitant les déplacements du quotidien. La commune bénéficie également de la proximité du littoral atlantique, de ses paysages préservés et de ses espaces de détente, tout en restant connectée aux axes principaux du Nord. Attendez ! ne partez pas tout de suite , ci-après les informations sur la zone : Ce que dit le zonage UBa2 (PLU Le Lorrain) Zone UBa : habitat individuel de densité moyenne à faible (secteur UBa2). COS UBa2 : 0,20 (à étudier selon projet). Emprise au sol max : 15%. Hauteur max : 6,50 m. Références utiles : reculs (7 m de l'axe des voies à défaut d'indication, 10 m des bords de rivières/ravines/domaine public maritime) & 3,50 m des limites séparatives. À noter : le PPRN s'applique sur la commune et peut conditionner l'occupation des sols selon les aléas — une vérification est à prévoir avant tout projet. Prix : 75 900 € FAI Un terrain de belle superficie, pour penser un projet serein, durable et bien situé. Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix ajustable selon projet. Ce bien ref 2686 vous est proposé par Lory Lamaty du Réseau Youlive, vous pouvez la contacter par téléphone +596 696 459 133 et par e-mail : lory.lamaty@youlive-immobilier.fr