Bien agricole et foncier 80000 m² à vendre à Marolles

STUCTURE EQUESTRE POUR PROJET PROFESSIONNEL : Proche de Lisieux, en Normandie, propriété équestre avec maison d'habitation : Idéalement située géographiquement, sur un axe passagé, dans un cadre agréable, sans vis a vis , conçu sur une terre de parfaite qualité ou il fait bon vivre et travailler sans quitter le haras déployé sur 8 hectares entièrement sécurisés ; sur terrain plat : 6 grands paddocks avec abris clôturés de lisses, renforcés de clôtures électriques sur secteur, 1 Bâtiment en colombage, abritant 7 box, dont 2 pour poulinage, Sellerie, atelier fonctionnel, Hangar de stockage de 90 m2 Douche pour chevaux avec eau chaude, Carrière de 20x30 ( a réabiliter ), MAISON EN BRIQUES : Maison principale d'environ 130 m2 avec vue sur l'écurie, comprenant : Un bureau d'accueil et sanitaire, Une cuisine aménagée et équipée datant de 2019, avec cheminée ouverte, Un double séjour lumineux avec cheminée ouverte, en marbre, A l'étage, trois belles chambres, dont 2 suitées avec salle d'eau, Volets roulants électrique Au 2ième étage, local a aménager pouvant convenir, pour des chambres, espace privé, salle de jeu, ou selon votre imagination, DPE : E A L EXTERIEUR ET PROCHE DE LA MAISON : grande terrasse avec vue sur les paddocks,jardin en pelouse, Buanderie, stockage, Grand garage attenant, Au dessus de cette annexe, 1 ier étage,comble aménageable pouvant convenir pour des logements ou gîtes, Cette propriété, et un véritable outil de travail et se prête aussi bien pour projet professionnel annexe aux métiers du cheval, tel que du commerce, concours, élevage, bien être équin, ostéopathie, maréchalerie, vétérinaire,ou autres,,,,,, Prix : 475 000 € ( sans frais d'agence ),