Terrain à bâtir 802 m² à vendre à Agde

*** LE GRAU D'AGDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À QUELQUES PAS DE LA MER *** Offrez-vous l'un des derniers terrains constructibles de cette qualité sur le littoral agathois. Avec une surface de plus de 800m² parfaitement rectangulaire, ce bien rare permet la réalisation d'une villa d'exception dans un environnement résidentiel, calme et très prisé. À moins de 100 mètres des plages, vous profitez d'un cadre de vie unique où lumière, douceur méditerranéenne et art de vivre se rencontrent. Dans un environnement idyllique, le terrain bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare SNCF, ainsi qu'au golf international du Cap d'Agde. Un emplacement stratégique qui séduit autant les familles, les amateurs de loisirs premium que les investisseurs en quête d'un bien d'exception à forte valeur patrimoniale. Un permis de construire accepté avant la modification du PLU vous offre la possibilité rare de réaliser une villa contemporaine aux lignes épurées, proche de 180 m² habitables, intégrant les prestations les plus recherchées : suite parentale de plain-pied, grands volumes, garage, espaces ouverts sur l'extérieur et piscine. La viabilisation est aisée, les réseaux étant accessibles en proximité immédiate. Que vous souhaitiez bâtir une résidence principale haut-de-gamme, une demeure secondaire d'exception ou un projet locatif premium face à la mer, ce terrain réunit toutes les conditions d'un investissement unique sur la côte méditerranéenne. Un bien d'exception, une situation prisée, un style de vie incomparable. *** Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers. Bien proposé par Tristan VERMOT-DESROCHES EI, agent commercial (RSAC 844526350)