Bien agricole et foncier 8285 m² à vendre à Mortagne-sur-Sèvre

IMMO PRO 49 vous propose à la vente un terrain industriel, situé sur la commune de Mortagne, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de La Romagne, en zone industrielle classée UBy. En bordure de la D753, axe particulièrement fréquenté (entre 5 000 et 10 000 véhicules par jour), il offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Caractéristiques et aménagements : Surface totale : 8 285 m² 6 963 m² en pleine propriété 1 322 m² avec bail emphytéotique cessible Terrain viabilisé (électricité, eau, assainissement) 2 larges accès sur voie secondaire sécurisée Terrassement réalisé avec empierrement sur environ 4 200 m² Parking visiteurs + zone d'exposition existante Clôture avec portail sur la partie exposition Ancien bâtiment d'accueil d'environ 28 m² Conditions financières : Prix : 291 500 FAI Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N°MANDAT 1212 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Romain DURAND Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 € HT. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle)