Terrain à bâtir 850 m² à vendre à Marnaz

74460 - MARNAZ - CENTRE VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ZONE UC - 850.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent, en exclusivité, ce magnifique terrain constructible situé au coeur de Marnaz. Avec une superficie de 820.0 m², ce terrain offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de construction et créer le foyer de vos rêves. 🌿 Découvrez les atouts de ce terrain : • Surface de 850.0 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Zone UC • Emplacement idéal en plein centre-ville de Marnaz • Environnement calme et résidentiel pour un cadre de vie paisible • Terrain plat facilitant la réalisation de votre future maison En plus de sa situation géographique avantageuse, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sa localisation en centre-ville vous assure proximité avec les commodités et les services essentiels pour une vie quotidienne pratique et agréable. 🏗️ CÔTÉ CONSTRUCTION : • Terrain constructible idéal pour réaliser votre projet immobilier • Zone permettant la construction d'une maison individuelle ou d'un ensemble de logements • Viabilités en bordure de terrain pour faciliter les raccordements 💰 CÔTÉ FINANCES : • Prix : 220 000€ 🏡 CÔTÉ ENVIRONNEMENT : Idéalement situé en centre-ville de Marnaz, ce terrain vous offre un cadre de vie épanouissant, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Profitez d'un environnement familial et convivial où il fait bon vivre. 🛣️ CÔTÉ PRATIQUE : • Proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements • Accès rapide aux infrastructures publiques et aux services de santé • Parfait pour les familles à la recherche d'un terrain pour construire la maison de leurs rêves Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Marnaz ! Contactez dès maintenant notre expert immobilier, Pierre-Edouard BUISSON, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 191330 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,65% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 192 000 €