Terrain à bâtir 858 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€134

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

858 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Gervais-les-Bains

Description

Rare à la vente ! Devenez propriétaire de ce magnifique terrain constructible situé dans le secteur privilégié et très ensoleillé des Plagnes, à Passy. Un cadre idyllique pour votre futur projet de chalet ou maison individuelle. Les points forts : Vue imprenable : Panorama dégagé sur la vallée et les massifs environnants. Emplacement "Nature" : Accès direct aux sentiers de randonnée (au fond du terrain) et proximité immédiate de la forêt. Accès facile : Entrée directe par la Rue des Prés Verts. Le terrain se situe à côté du 505 rue des prés vert Localisation stratégique : Le compromis parfait entre tranquillité et proximité des stations de ski : 10 min de Saint-Gervais-les-Bains (Gare TGV / Le Fayet). 15 min de Chamonix-Mont-Blanc. 5-10 min des Houches et de Sallanches (commerces, hôpital). Proximité immédiate du Lac Vert et du Plateau d'Assy. Caractéristiques techniques : Surface totale : 858 m² (composé des parcelles G1704 et G3053). Viabilités : En bordure de terrain (raccordements simples). Configuration : Prêt à bâtir, environnement calme et préservé. Idéal pour : Auto-construction, résidence principale de standing ou investissement locatif/résidence secondaire en zone de montagne. Villes proches : Chamonix, Saint-Gervais, Les Houches, Plateau d'Assy, Sallanches, Megève secteur Termes techniques : Terrain à bâtir, viabilisé, libre de constructeur, PLU, zone constructible, hors lotissement. Style de vie : Mont-Blanc, chalet savoyard, sports d'hiver, rando, calme, exposition plein sud.

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