Vente Terrain viabilisé Louchats (33) 860 m²
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Terrain à bâtir 860 m² à vendre à Louchats
Prix de vente
€104,500
Prix au m²
€122
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain viabilisé
Surface
860 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Louchats
Description
Terrain Constructible de 860 m² à Louchats
Léa MILCAN, votre conseillère en immobilier, vous présente une rare opportunité d'acquérir un terrain de 860 m² constructible et viabilisé à Louchats, à proximité d'Hostens. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 860 m²
COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.40 en R +1
Possibilité de construire une maison de 340 m² au sol en R +1
Bande d'accès privée
Emplacement Stratégique :
Le terrain est stratégiquement positionné à proximité de diverses commodités, avec un accès facile aux commerces locaux. La tranquillité du secteur est complétée par la présence du Transgironde, offrant une liaison pratique juste devant le portail.
Proximité des Villes :
Le Barp : 17 minutes
Biganos : 35 minutes
Hostens centre : 6 minutes
Cestas : 30 minutes
Atouts Supplémentaires :
Secteur très recherché
Écoles et commerces à proximité
Environnement paisible et familial
Prix 104 500 euros Honoraires charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa MILCAN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 991703026 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Léa MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 991703026 - .
Référence annonce : 426828LEAM
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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