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Terrain à bâtir 870 m² à vendre à Verdun-sur-Garonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€102

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

870 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Verdun-sur-Garonne

Description

Verdun-sur-Garonne : Superbe Terrain Plat de 870 m² - Hors ABF. Emplacement privilégié | Calme & Proximité | Libre de constructeur. Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie sur ce terrain d'exception situé dans un environnement résidentiel prisé et à faible densité. Alliant sérénité et praticité, cette parcelle rare sur le marché vous offre une qualité de vie incomparable. 📍 Une situation géographique stratégique Hyper-centre à pied : À seulement 5 minutes des commerces et commodités du village. Mobilité facilitée : À 5 km de la gare de Dieupentale (accès direct Toulouse/Montauban). Accessibilité : À 20 minutes de Montauban et 30 minutes des portes de Toulouse. 📐 Des caractéristiques idéales pour construire Le terrain présente une configuration optimale pour tout type d'architecture : Configuration : Terrain plat de forme carrée (environ 30 x 30 mètres). Urbanisme : Classé en Zone UB du PLU. Liberté architecturale : Emprise au sol libre et hors périmètre des Bâtiments de France (ABF), facilitant vos démarches de permis de construire. Stationnement : Grand parking public libre d'accès immédiatement devant la propriété (idéal pour vos futurs visiteurs). ⚡ Viabilisation & Réseaux Le terrain est prêt à être raccordé : - Assainissement : Tabourets de raccordement au tout-à-l'égout et au réseau pluvial déjà présents en limite de propriété. - Réseaux : Eau et électricité en bordure (viabilisation à prévoir par l'acquéreur). 💰 Les plus du bien Vente directe propriétaire : Aucun frais d'agence à prévoir ! Vous bénéficiez d'un prix net vendeur plus attractif et d'un interlocuteur direct pour toutes vos questions. Prix : 89000 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre future villa sur ce terrain de qualité.

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