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Terrain à bâtir 895 m² à vendre à Poisy

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Prix de vente
€442,100
Prix au m²
€494

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain viabilisé
Surface
895 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Poisy

Description

POISY _ Terrain constructible et viabilisé, de 895 m², à vendre chez Nestenn Annecy ! Nestenn Annecy vous invite à découvrir ce terrain niché sur les hauteurs de Poisy, secteur Marny, d'une surface de 895 m². Situé au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel, vous apprécierez son calme ainsi que la vue imprenable sur les montagnes. Ce terrain se situe en zone Ucc du Plui, vous devrez donc respecter les règles suivantes : * Maison individuelle (Zone à fort enjeu paysager, impliquant des règles architecturales renforcées). * Emprise au sol : 15 % maximum de la surface du terrain soit 134.25 m² (L'emprise comprend la maison + annexes). * Hauteur maximale : 9 m maximum au faîtage ou à l'acrotère. * Implantation : par rapport à la voie publique : recul minimum : 9 m de l'axe de la voie, 4 m du domaine public. * Annexes autorisées (garage, abri, pool house, etc.) : 30 m² maximum au total, Hauteur : 3,50 m, Piscine autorisée (recul mesuré depuis le bassin). * 1 Place de stationnement par tranche de 40 m² (minimum deux places par logement). Usages interdits : --> Commerces, artisanat, industries, entrepôts, hôtellerie, restauration, camping, caravanes, activités agricoles ou forestières. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au [Coordonnées masquées] - Contactez nous par mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 2023-553. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

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