Vente Terrain constructible Salies-du-Salat (31) 1000 m²
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Terrain à bâtir 965 m² à vendre à Salies-du-Salat
Prix de vente
€136,000
Prix au m²
€141
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
965 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Salies-du-Salat
Description
Terrain de 965m2 constructible + local de 140m2 et garage de 35m2 à SALIES DU SALAT
Terrain traversant de 965 m² à Salies-du-Salat, au coeur d'une ville thermale dynamique et recherchée.
Implanté en centre-ville, cet actif bénéficie d'un environnement privilégié avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : collège, crèche, hôpital, EHPAD, casino et commerces de proximité.
Le terrain, disposant de deux accès indépendants avec portails, offre une configuration idéale pour optimiser les flux, le stationnement ou envisager une division fonctionnelle selon votre projet.
Un véritable levier de valorisation : présence d'un local préfabriqué d'environ 140 m², déjà installé, raccordé à l'électricité et équipé de vitrages. Modulable et démontable, il s'adapte parfaitement à de nombreux usages : activité professionnelle, atelier, stockage ou hangar.
En complément, un garage attenant de 35 m² vient renforcer le potentiel d'exploitation du site.
Autre atout stratégique : possibilité d'implantation d'une maison d'habitation, offrant une double lecture du projet entre usage professionnel et résidentiel.
Accès rapide à l'autoroute Toulouse-Biarritz à seulement 5 minutes, garantissant une excellente connectivité.
Un produit rare sur le secteur, combinant emplacement, modularité et potentiel de transformation. Idéal investisseur, professionnel ou porteur de projet mixte.
Référence agence : 2483
Référence annonce : 0IBB-ORX-QRC
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 126 000 €
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