Terrain 9760 m² à vendre à Mézeray

HAVRE DE PAIX EN PLEINE FORÊT - TERRAIN DE LOISIRS DE 9 760 m² Secteur : Proche de Mézeray Vous rêvez d'évasion, de déconnexion totale et de nature à l'état pur ? Venez découvrir ce terrain d'exception niché au coeur d'un environnement forestier privilégié, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité.  Un cadre naturel et fonctionnel D'une surface généreuse de 9 760 m², ce terrain entièrement clôturé et joliment arboré offre un espace de liberté rare. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets de loisirs en famille ou les passionnés du grand air. Zone: Le bien est situé en zone N du PLUI.  Les équipements Ce bien ne se contente pas d'être un simple bout de forêt, il est déjà équipé pour votre confort : Garage de 32 m² : Une construction solide, idéale pour stocker matériel de jardinage, vélos ou transformer en atelier. Raccordement a l'eau de la ville : Rare pour un terrain de loisirs, le terrain est déjà raccordé au réseau d'eau communal. Cabane pour enfants : Un petit coin de paradis pour les plus jeunes, déjà installé et prêt pour l'aventure.  Accessibilité et Sécurité Le terrain bénéficie d'une configuration pratique avec deux accès distincts : Accès par de larges chemins carrossables. Deux grands portails sécurisant chaque entrée, facilitant ainsi les manoeuvres (remorques, véhicules volumineux).  Localisation Situé dans les environs prisés de Mézeray, vous profitez d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités du village. L'avis de l'expert : "Un terrain d'une telle surface, raccordé à l'eau et parfaitement accessible par deux entrées, est un produit rare sur le secteur. C'est l'investissement idéal pour vos week-ends au vert." Prix : 34 600€ FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée au coeur des bois ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,57% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 040 - Greffe de LE MANS) Sandy ESNAULT Entrepreneur Individuel 06 70 19 69 05 - Réf.952667