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Terrain à bâtir 989 m² à vendre à Bras-Panon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

989 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Bras-Panon

Description

Mme Sylvie Guerry, conseillère en immobilier, vous présente une opportunité rare à seulement 5 minutes de la 4 voies, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant : Une seule parcelle de 989 m2, située dans un lotissement calme, au prix de 318.000 EUR FAI (Honoraires inclus). Un terrain constructible, viabilisé et équipé d'une fosse septique. Idéal pour : Une famille en quête d'un grand terrain pour construire une maison spacieuse Un projet de vie combinant résidence principale et logement locatif Un investisseur souhaitant optimiser fiscalement une opération de rénovation ou de reconstruction Urbanisme : 50 % d'emprise au sol R+1 autorisé (hauteur max. 11 m au faîtage) Zone naturelle en arrière-parcelle, garantissant un cadre de vie préservé présence d'une maison à démolir ou à rénover. Prix : 318.000 EUR FAI Honoraires d'agence : 18.000 EUR Prix net vendeur : 300.000 EUR À noter pour votre financement : Primo-accédants : possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil Investisseurs / promoteurs : éligibilité possible au crédit d'impôt selon l'article 244 quater W du CGI en cas de démolition/reconstruction ou réhabilitation Ce terrain rare sur le secteur de Bras-Panon est une très belle opportunité,, situé dans un cadre parfait pour bâtir un projet immobilier sur-mesure, dans un environnement naturel et calme. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et découvrir tout le potentiel de cette parcelle : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no : 4561 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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