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Terrain à bâtir 1044 m² à vendre à Saint-Estève-Janson

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€283

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

1044 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Saint-Estève-Janson

Description

Saint-Estève-Janson Exclusivité - HESTIA Gestion Privée Dans un environnement rare, au calme absolu et en position dominante, découvrez ce terrain à bâtir de 1 044 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Le terrain est entièrement viabilisé (tout-à-l'égout et électricité déjà en place) et comprend une construction existante à démolir, permettant de repartir sur un projet entièrement libre et optimisé. Le PLU autorise une emprise au sol de 25 %, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Projection HESTIA - un terrain, plusieurs projets possibles Afin de vous permettre de vous projeter concrètement, différentes implantations ont été étudiées avec notre service spécialisé : Afin de vous permettre de vous projeter concrètement, différentes implantations ont été étudiées avec notre service spécialisé : Projet compact : maison de plain-pied d'environ 90 à 110 m², idéale pour un premier projet, une résidence principale optimisée ou un cadre de vie confortable et fonctionnel Projet familial : villa jusqu'à 160 m² habitables + annexes, avec piscine et espaces extérieurs Projet étudié permettant d'optimiser à la fois le coût de construction et la valorisation du bien à terme.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).