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Terrain à bâtir 276 m² à vendre à Méry-sur-Oise

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€540

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

276 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Méry-sur-Oise

Description

Situé dans la commune de Méry-sur-Oise, ce terrain à bâtir de 276 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Méry-sur-Oise est appréciée pour son cadre de vie verdoyant, sa proximité avec les bords de l'Oise et son atmosphère paisible, tout en offrant une bonne accessibilité vers Paris. Écoles à proximité École maternelle et élémentaire de Méry-sur-Oise à environ 6 à 8 minutes à pied. Collège de secteur situé à environ 5 à 7 minutes en voiture. Lycées accessibles à L'Isle-Adam ou Taverny en 10 à 15 minutes en voiture. Commerces et services Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, services) sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Méry-sur-Oise regroupe l'ensemble des services du quotidien. Les zones commerciales de L'Isle-Adam et de Taverny se situent à environ 8 à 12 minutes en voiture. Transports et accessibilité La gare de Méry-sur-Oise (Transilien ligne H) se situe à environ 8 minutes à pied du terrain et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 30 à 35 minutes. L'accès routier est facilité par la proximité des axes A115 / A15, permettant des déplacements rapides vers Paris et l'ouest francilien. Caractéristiques techniques du terrain Superficie du terrain : 276 m². Terrain plat, situé en lot avant. Façade du terrain : 13,45 mètres. PLU : zone UB. Gabarit autorisé : R + 1 + combles. Emprise au sol : non réglementée. Hauteur maximale autorisée : 9 mètres au faîtage. Construction possible en double limite séparative. Recul des limites séparatives : moitié de la hauteur de la façade, avec un minimum de 3 mètres. Terrain situé hors zone ABF. Terrain vendu entièrement clôturé. La démolition des bâtiments existants est incluse dans le prix, offrant un terrain prêt à bâtir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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