Vente Terrain constructible Bessancourt (95) 650 m²
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Terrain à bâtir 650 m² à vendre à Bessancourt
Prix de vente
€219,000
Prix au m²
€337
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
650 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Bessancourt
Description
Situé dans la commune de Bessancourt, ce terrain à bâtir de 650 m² se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports.
Bessancourt est une commune prisée du Val-d'Oise, appréciée pour son cadre verdoyant, sa proximité avec la forêt de Montmorency et sa qualité de vie résidentielle. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris, grâce à sa gare et à la proximité des axes routiers structurants, tout en conservant une atmosphère calme et familiale.
Écoles à proximité
École maternelle et élémentaire Simone Veil à environ 5 minutes à pied.
Collège de secteur Georges Brassens (Taverny) à environ 8 à 10 minutes en voiture.
Lycées accessibles à Taverny ou Saint-Leu-la-Forêt en 10 à 15 minutes en voiture.
Commerces et services
Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, services) sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les zones commerciales de Taverny et Franconville se situent à environ 8 à 12 minutes en voiture.
Transports et accessibilité
La gare de Bessancourt (Transilien ligne H) se situe à environ 3 minutes à pied du terrain et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 30 à 32 minutes.
Accès routier rapide aux axes A115 / A15 et à la Francilienne (N104).
Caractéristiques techniques du terrain
Superficie du terrain : 650 m².
Terrain plat, situé en lot arrière.
Façade du terrain : 19 mètres.
PLU : zone UG.
Gabarit autorisé : R+1 + combles.
Emprise au sol maximale : 20 %.
Hauteur maximale autorisée : 7 m à l'égout et 10,50 m au faîtage.
Construction possible sur une limite séparative.
Règles de retrait :
- avec vue : retrait égal à la hauteur à l'égout,
- sans vue : retrait égal à la moitié de la hauteur à l'égout.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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