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Terrain à bâtir 3006 m² à vendre à Valréas

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€190,800

Prix au m²

€63

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

3006 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Valréas

Description

À vendre - Beau terrain constructible de près de 3000 m² à Valréas Découvrez ce grand terrain constructible d'environ 3000 m², entièrement clôturé, situé dans un environnement calme et agréable, en sortie de ville. Vous serez séduits par son beau potentiel de construction, idéal pour réaliser votre maison ou un projet familial, tout en profitant d'un cadre verdoyant. Ce terrain est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. ? Terrain plat et facile d'accès ? Zone Uc1 du PLU de Valréas ? Non viabilisé - raccordements eau, électricité, assainissement collectif à prévoir ? Zone jaune du PPRI ? Proximité du centre et des commodités à pieds ? Règles principales de construction (zone Uc1 - PLU Valréas) : Destination : constructions à usage d'habitation autorisées (sauf exploitations agricoles, entrepôts, campings, etc. qui sont interdits). Hauteur : Maximum R+1 (rez-de-chaussée + un étage) soit 8 m à l'égout du toit et 10 m au faîtage. Implantation : Retrait minimal de 3 m par rapport aux limites séparatives (ou en limite sans ouverture). Espaces verts : au moins 40 % du terrain en pleine terre végétalisée (avec minimum 300 m² d'un seul tenant). Piscines autorisées avec un retrait minimal de 2 m des voies et limites. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).