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Local d’activité et entrepôt 1488 m² à vendre à Pelousey

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Surface

1488 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Pelousey

Description

À Pelousey, dans un village prisé de la première couronne bisontine, bénéficiez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes d'École-Valentin, de la Bouloie, de la gare TGV des Auxons et de l'accès à l'autoroute A36 sans en subir les nuisances. Le centre-ville de Besançon et le CHU sont accessibles en 15 minutes, et les axes de communication se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien. Idéalement situé : au calme, avec un accès direct à la nature, tout en étant proche des commodités et parfaitement connecté. Hors lotissement, le terrain est entièrement libre de constructeur, avec les viabilités en bordure, prêts à accueillir votre projet. Disposant d'un grand hangar de 150 m², idéal pour un artisan, collectionneur de véhicules, un camping-car, un atelier, un pool-house...et d'un magnifique verger, permettant d'envisager divers projets de qualité. Le certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) est validé pour la construction d'une maison individuelle et une étude de sol a été réalisée. Le règlement du PLU permet la construction d'une villa de plus de 140m² au sol (hors garage car déjà existant dans le hangar), en R+1 (deux niveaux) avec terrain piscinable. Cadre naturel, calme, accessibilité, liberté de construction : ce terrain offre des conditions idéales pour construire sereinement votre projet de vie.

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Sécurité

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