Terrain à bâtir 1100 m² à vendre à Saint-Sauveur

À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1100 m² situé sur la commune de Saint-Sauveur (Gironde 33 - Médoc - 33250). À proximité de toutes les commodités, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier en totale liberté (constructeur de votre choix !). Caractéristiques principales : • Surface constructible : 480 m² sur une parcelle de près de 1100m² • Façade : Environ 12 m • Caractéristique : Terrain majoritairement plat • Forme et orientation : Parcelle rectangulaire, orientation idéale pour profiter d'un bon ensoleillement • Règles d'urbanisme : Soumis au RNU (Règlement National d'Urbanisme) Travaux déjà réalisés : • Défrichage complet : terrain immédiatement exploitable • Étude de sol G1 PGC disponible : sols sableux homogènes, ancrage recommandé >1 m, pas d'eau détectée dans les sondages Informations complémentaires : • Permis de construire : Permis de construire déposé pour la création d'une maison individuelle de 108m² de surface de plancher • Viabilisation : Eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle • Servitudes : Aucune servitude connue à ce jour (à confirmer lors de l'étude notariale) • OPPORTUNITÉ : Possibilité d'acquérir la parcelle voisine qui a les mêmes caractéristiques et qui est prolongée d'une parcelle de bois de près de 2600m². Plus de détails en me contactant ou en consultant mes annonces disponibles sur ce site. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER - EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.