Terrain à bâtir 783 m² à vendre à Saint-Avé

La ville a la campagne ; le compromis parfait entre nature, calme et vie citadine. Situé dans un charmant petit village préservé, dans le calme d'un voisinage résidentiel, ce magnifique terrain plat de 783 m², à la limite de Vannes libre de constructeur, constitue une opportunité rare sur le secteur très recherché de Saint-Avé. Idéalement positionné entre le dynamisme du centre-ville (commerces, écoles,...), à moins de 2 kms de la gare, de l'hôpital, proche des sentiers de randonnée, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité et accès rapide aux infrastructures urbaines. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un actif cherchant un environnement calme et stratégique, à la limite de Vannes, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Ce terrain est déjà entièrement viabilisé, vous permettant d'envisager sereinement la construction de votre future maison. Sa surface de 783 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un jardin spacieux exposé selon vos envies est près a accueillir votre projet. Coefficient d'emprise au sol possible de 50% de la surface du terrain. Terrain non inondable. Visite le week-end jusqu'au 6 mars inclus. La semaine a partir 8 mars.