Vente Terrain viabilisé Latresne (33) 1223 m²
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Terrain à bâtir 1223 m² à vendre à Latresne
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€241
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain viabilisé
Surface
1223 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Latresne
Description
Situé sur la commune prisée de Latresne, ce terrain constructible de 1 223 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier d'exception, au coeur d'un cadre de vie privilégié.
En lisière d'un espace boisé, il bénéficie d'un environnement verdoyant et bucolique, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Préservé de toute nuisance visuelle ou sonore, ce terrain garantit une tranquillité absolue, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.
Caractéristiques du terrain:
- Zone Uc (constructible)
Une surface principale de 670 m², autorisant une emprise au sol de 25 %, idéale pour la conception de volumes généreux et d'une architecture contemporaine ou sur mesure.
-Zone N (boisée et classée)
Une zone naturelle protégée assurant un environnement verdoyant, pérenne et sans nuisance, véritable écrin de verdure au quotidien.
Le terrain est vendu viabilisé, avec la prévision d'un assainissement individuel.
Un permis de construire déposé et accepté en 2019 constitue une base existante, pouvant être modifiée ou entièrement repensée selon votre projet et votre vision architecturale.
Une opportunité idéale pour donner naissance à un lieu de vie singulier, en parfaite harmonie avec son environnement.
Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre nature et accessibilité, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Contact : Carla Tansini
Photos sur demande. Carla Tansini (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
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