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Terrain à bâtir 1005 m² à vendre à Ingré

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Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€149

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1005 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Ingré

Description

Terrain 1 005 m² - Façade 31m - PC Accordé (Maison + Piscine) Saisissez l'opportunité de construire sans attendre à seulement 3,5 km du bourg d'Ingré, dans un environnement calme et privilégié. Ce terrain en 1er rang (Lot n°1 / Parcelle WI 79) est une perle rare sur le secteur, offrant des dimensions idéales et des équipements déjà en place pour votre futur projet de vie. 🌟 LES POINTS FORTS : • FAÇADE EXCEPTIONNELLE : Une largeur de 31 mètres sur rue, idéale pour une villa de prestige ou une grande maison de plain-pied. • COMPTEUR D'EAU EXISTANT : Un avantage rare ! L'accès à l'eau est déjà opérationnel sur la parcelle (économie de frais de branchement et eau disponible pour le chantier). • PROJET CLÉ EN MAIN : Permis de Construire VALIDE et ACCORDÉ pour une maison individuelle avec piscine. Gagnez 6 à 10 mois sur vos démarches administratives ! • SURFACE GÉNÉREUSE : 1 000 m² de terrain plat, offrant un bel espace extérieur. • CONFIGURATION OPTIMALE : Accès direct par la rue (1er rideau), réseaux (Électricité, Télécom) en bordure immédiate pour une viabilisation simplifiée. 📋 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • Situation : À 6 minutes du centre-ville, accès rapide aux axes A10/A71. • Garanties : Terrain borné par géomètre-expert. • Étude de sol : Rapport G1 réalisé (conforme Loi ELAN) disponible. • Libre de constructeur : Reprenez le projet validé ou adaptez-le selon vos envies (permis modificatif possible).

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