Terrain à bâtir 18649 m² à vendre à Tourtrol

A vendre, un beau terrain de 18 649 m² (environ 1,86 ha) en bordure du centre bourg. Idéal pour un projet de lotissement ou d'investissement. Points forts : - Certificat d'Urbanisme Opérationnel acquis pour une division en 9 grandes parcelles individuelles - Assainissement autonome (fosse septique ou micro-station par lot) - pas de raccordement au tout-à-l'égout - Raccordement électrique simplifié : pas de transformateur à installer car proche des réseaux Enedis - Situation privilégiée : calme, proximité des services de Mirepoix (7km), Pamiers (16 km), à 45 mn de Toulouse et de Carcassonne. Le terrain est en zone constructible (PLU communal réactivé suite à l'annulation du PLUi). Il est à viabiliser (eau, voirie d'accès, branchements individuels) mais les contraintes sont allégées grâce à l'assainissement autonome et à la proximité électrique. Prix : 200 00 € (négociable pour un acquéreur sérieux et rapide). Idéal pour investisseurs/lotisseurs souhaitant créer 9 lots spacieux et attractifs (grandes surfaces proposées, rares sur ce type de projet, pour des maisons spacieuses avec espace de vie extérieur). Visite possible sur rendez-vous. Contact via messagerie dans un premier temps. Sérieux uniquement