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Terrain à bâtir 8264 m² à vendre à Pontcharra

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€48

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

8264 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Pontcharra

Description

Situé sur la commune de Pontcharra, au lieudit Villard Noir, ce terrain rare offre une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier ou un aménagement de qualité. D'une superficie totale d'environ 8 264m² constructibles, intégrés dans l'OAP n°4 - Orientation d'Aménagement et de Programmation, telle qu'inscrite au PLU de la commune. Cette OAP encadre et valorise le potentiel de développement du site, garantissant une cohérence urbanistique et paysagère. La parcelle contribue à un environnement naturel préservé, offrant un cadre agréable et une réelle plus-value au projet. Localisation privilégiée : secteur calme, tout en restant à proximité des commodités, axes de circulation et services de Pontcharra. Zonage et urbanisme maîtrisés : projet encadré par l'OAP n°4 du PLU. Idéal pour : promoteur, aménageur ou projet résidentiel structuré. Un bien rare sur le secteur, alliant surface, potentiel constructible et cadre de vie Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez moi : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 Prix de vente 400 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903378701

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).