Terrain à bâtir à vendre à Montholon

A vendre, beau terrain à bâtir, quasiment plat, d'un peu plus de 1000 m², dans le village de Champvallon 89710 - Nouvelle commune de Montholon. Belle situation dans le bas du bourg, le long d'une rue calme, bordée de maisons dont aucune n'est directement accolée. Pas de raccordement eau, électricité ou égouts. Néanmoins, les canalisations et poteaux électriques longent la parcelle, donc, cela ne devrait poser aucun problème particulier par la suite. Le certificat d'urbanisme provisoire a été demandé et obtenu, puis déposé chez le notaire en charge de la vente. Le certificat définitif ne peut l'être qu'après la demande de permis de construire, évidemment. Le prix demandé est de 35000 €, hors frais notariés restant à la charge de l'acquéreur. Premier contact de préférence par mail, n'étant pas disponible tout le temps... Une visite des lieux peut s'en suivre rapidement pour les personnes intéressées. En revanche, les pseudo agences de tous poils qui ont toujours des soi-disant clients à la pelle, contre adhésion ou cotisation, naturellement, peuvent passer leur chemin. Les mails issus de ces arnaqueurs finissent irrémédiablement dans la corbeille ! Donc ne perdons pas tous notre temps bêtement !