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Terrain à bâtir 700 m² à vendre à Faverges-de-la-Tour

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€127

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

700 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Faverges-de-la-Tour

Description

Découvrez en exclusivité ce magnifique terrain de 700 m² idéalement situé sur la commune prisée de Faverges-de-la-Tour. Bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre Lyon et les montagnes. Sa configuration naturelle en pente légère lui confère une vue dégagée sur les massifs environnants. Le terrain est actuellement arboré comprenant quelques arbres fruitiers (pommiers, noyers, tilleul) ainsi qu'une clôture sur 3 côtés. Potentiel de division & Flexibilité : Une procédure de division parcellaire en drapeau est en réflexion (bornage contradictoire à la charge du vendeur) LOT BAS (env. 700 m²) - 89 000 € : Le terrain bénéficie d'une topographie plus plate. Ce lot est déjà raccordé aux réseaux (coffret électrique, branchement eau potable et fosse septique à réhabiliter en fonction de l'importance de la future construction) et possède déjà un accès depuis la route. Deux constructions sont présentes actuellement : un mobil-home installé en 1974 qui sera déposé à court terme et un abri de jardin. Une déduction forfaitaire correspondant aux frais d'évacuation pourra toutefois être appliquée si l'acquéreur souhaite en conserver la charge lors de ses travaux. Possibilité d'acheter le terrain dans sa globalité (1 500 m²) pour 175 000 €. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une grande parcelle pour un projet d'exception ou un investissement. Localisation & Accessibilité : Environnement calme et résidentiel, à l'abri de l'agitation. Accès autoroute A43 (Lyon/Chambéry) et gare de La Tour-du-Pin à moins de 10 minutes. À savoir : Vente entre particuliers (Aucun frais d'agence). Frais de notaire à la charge de l'acheteur. Agences et agents immobiliers : Merci de s'abstenir de tout démarchage. Premier contact souhaité par message via le boncoin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou des photos supplémentaires.

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