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Bien agricole et foncier 500 m² à vendre à Lixy

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€22,000

Prix au m²

€44

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

500 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Lixy

Description

Lixy (89140) 500 m² 40 € le m² Terrain agricole 500 m² + caravane Terrain agricole de 500 m² situé dans un secteur calme de l'Yonne (89140), à la frontière du 77. Terrain en friche, non élagué, mais offrant plusieurs points forts : Équipements en bordure de terrain Eau Électricité Fibre internet Accès télécom déjà présent pour la caravane Caravane incluse (optionnelle) Caravane Palace Deluxe (année 1990) avec carte grise, sur cales 4 pneus à changer Jantes tôle Idéale pour stockage ou rénovation Peut être retirée, mais le prix du terrain ne sera pas revu à la baisse Caractéristiques du terrain Terrain dit agricole, possible d'y vivre à l'année (cadastre disponible chez notaire) Aucune charge (terrain agricole) Exposition plein sud, ensoleillé de 9h à 22h grâce au microclimat local Aucun vis-à-vis, protégé par des cyprès de Leyland (~10 m) côté sud-est Poulaillers en place Possibilité d'installer un chalet démontable ou autre structure légère (dans le respect des règles d'urbanisme) Localisation idéale À 150 km de Paris À 25 km de la gare de Montereau-Fault-Yonne (77130) Paris Gare de Lyon : 1h15 (omnibus) / 45 min (direct) 12 km de l'autoroute A5 (Varennes-sur-Seine) 25 km de l'autoroute A6 (Nemours) 15 km du supermarché de Villeneuve-la-Guyard 8 km de Chéroy 50 km de la forêt de Fontainebleau 65 km de Barbizon 6 km du golf du Sénonais Important Possibilité de vendre avec ou sans la caravane, mais aucune négociation du prix pour le retrait de celle‑ci. Personnes non sérieuses s'abstenir. Urgent.

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